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整棟出售商铺可局部翻新

福岡県北九州市小倉北區下到津自住整棟出售8層1K(20㎡)x28套(多戶型)

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福岡県北九州市小倉北區下到津自住整棟出售8層1K(20㎡)x28套(多戶型)

整棟出售商铺可局部翻新
  1. 14,880萬日元740.8萬元
  2. 租金預計: 115.7萬日元约5.8萬元
福岡県 北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
日豊本線线南小倉駅车站步行1360米
1064.92㎡ | 1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套 | 8層 | | 13.98萬日元/㎡
3月前发布(築34年)
平方米單價
13.98萬日元/㎡
戶型
1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
建築面積
1064.92㎡
所在樓層
8層
朝向
-
房齡
築34年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
交通
日豊本線线南小倉駅车站步行1360米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于福岡県北九州市小倉北区下到津、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是日豊本線的“南小倉駅站”,距离大约1360米。总户数30户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14880萬日元
  • 平方米單價13.98萬日元/㎡
  • 租金115.7萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1064.92㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數30
  • 樓層8層
  • 朝向-
  • 年代1991年3月
  • 戶型1K(20㎡)x 28套,1R(50㎡)x 1套,2R(137㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積259.7㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 下到津4丁目14ー14
  • 商圈-
  • 交通日豊本線线南小倉駅车站步行1360米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 附帶煤氣灶_1附帶煤氣灶
  • 24時間安全保障_224時間安全保障
  • 可視內線電話_3可視內線電話
  • 自動鎖_4自動鎖

投資分析

買入階段
總價格14880萬日元(740.8萬元)
登記取得稅223.2~312.5萬日元(11.1~15.6萬元)
登記許可稅148.8~208.3萬日元(7.4~10.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費497萬日元(24.7萬元)
實際總支出15765.7~15914.5萬日元
(784.9~792.3萬元)
持有階段
收入
月租金115.7萬日元(57598.93元)
支出
固定資產稅(年)83.3~125.0萬日元(4.1~6.2萬元)
都市計劃稅(年)17.9~26.8萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)63635日元(3167.94元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 北九州市小倉北区
  4. 下到津4丁目14ー14

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

資訊提供方-
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營業執照東京都知事(02)第102071号
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