整棟出售
福岡県飯塚市相田自住整棟出售3層3LDK（68㎡）x12套
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福岡県飯塚市相田自住整棟出售3層3LDK（68㎡）x12套
整棟出售
- 3,800萬日元189.2萬元
- 租金預計: 53.7萬日元约2.7萬元
- 平方米單價
- 5.5萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK（68㎡）x 12套
- 建築面積
- 691.89㎡
- 所在樓層
- 3層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築44年
- 交通
- JR筑豊本線线新飯塚駅车站巴士2400米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。这栋房屋位于福冈县饭塚市相田，占地面积宽敞，环境宜人。房型设计非常适合家庭居住，每个住户均配备专属停车场，为居住者提供便利。房产的回报率表现优异，是一处兼具居住舒适性与投资潜力的绝佳选择。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投資信息
- 價格3800萬日元
- 平方米單價5.5萬日元/㎡
- 租金53.7萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK（68㎡）x 12套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積691.89㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數12
- 樓層3層
- 朝向-
- 年代1981年2月
- 戶型3LDK（68㎡）x 12套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積594.89㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途高級公寓用地
- 區域用途1種中高
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3800萬日元(189.2萬元) |
| 登記取得稅 | 57.0~79.8萬日元(2.8~4.0萬元) |
| 登記許可稅 | 38.0~53.2萬日元(1.9~2.6萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 131.4萬日元(6.5萬元) |
| 實際總支出 | 4038.1~4076.1萬日元 (201.0~202.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 53.7萬日元(26733.47元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 21.3~31.9萬日元(1.1~1.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.6~6.8萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 29535日元(1470.34元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社1st ERA