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整棟出售全屋翻新

北海道札幌市東區北17條東自住整棟出售4層1R(1040㎡)x42套

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

北海道札幌市東區北17條東自住整棟出售4層1R(1040㎡)x42套

整棟出售全屋翻新
  1. 22,750萬日元1,132.6萬元
  2. 租金預計: 170萬日元约8.5萬元
北海道 札幌市東区 北17条東7丁目2ー1
地下鉄東豊線线東区役所前车站步行560米
1040.68㎡ | 1R(1040㎡)x 42套 | 4層 | 西 | 21.87萬日元/㎡
2月前发布(築35年)
平方米單價
21.87萬日元/㎡
戶型
1R(1040㎡)x 42套
建築面積
1040.68㎡
所在樓層
4層
朝向
西
房齡
築35年
地址
北海道 札幌市東区 北17条東7丁目2ー1
交通
地下鉄東豊線线東区役所前车站步行560米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

2022 年进行大修。 距北海道大学 1.5 公里。 交通便利,隔壁有便利店。 42 个单元中有 38 个目前已出租。 *可协助向日本汇款和贷款。  如需了解更多信息,请联系我们。 #日本房地产

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基本信息

投資信息
  • 價格22750萬日元
  • 平方米單價21.87萬日元/㎡
  • 租金170萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R(1040㎡)x 42套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1040.68㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數42
  • 樓層4層
  • 朝向西
  • 年代1990年2月
  • 戶型1R(1040㎡)x 42套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積528.92㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市東区 北17条東7丁目2ー1
  • 商圈-
  • 交通地下鉄東豊線线東区役所前车站步行560米

投資分析

買入階段
總價格22750萬日元(1132.6萬元)
登記取得稅341.2~477.8萬日元(17.0~23.8萬元)
登記許可稅227.5~318.5萬日元(11.3~15.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費756.8萬日元(37.7萬元)
實際總支出24092.2~24319.7萬日元
(1199.4~1210.7萬元)
持有階段
收入
月租金170萬日元(84631.1元)
支出
固定資產稅(年)127.4~191.1萬日元(6.3~9.5萬元)
都市計劃稅(年)27.3~41.0萬日元(1.4~2.0萬元)
托管費(月)93500日元(4654.71元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 北17条東7丁目2ー1

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公司電話

070-1410-7696 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
營業執照東京都知事(17)第1427号公司官網https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介紹

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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