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整棟出售

東京都大田區東雪谷自住整棟出售3層1K(21㎡)x12套

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東京都大田區東雪谷自住整棟出售3層1K(21㎡)x12套

整棟出售
  1. 19,800萬日元981.1萬元
  2. 租金預計: 77.7萬日元约3.9萬元
東京都 大田区 東雪谷3丁目27ー7
東急池上線线石川台车站步行640米
260.22㎡ | 1K(21㎡)x 12套 | 3層 | 東北 | 76.09萬日元/㎡
本月最新发布(築35年)
平方米單價
76.09萬日元/㎡
戶型
1K(21㎡)x 12套
建築面積
260.22㎡
所在樓層
3層
朝向
東北
房齡
築35年
地址
東京都 大田区 東雪谷3丁目27ー7
交通
東急池上線线石川台车站步行640米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都大田区東雪谷、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是東急池上線的“石川台站”,距离大约640米。总户数12户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格19800萬日元
  • 平方米單價76.09萬日元/㎡
  • 租金77.7萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(21㎡)x 12套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積260.22㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數12
  • 樓層3層
  • 朝向東北
  • 年代1990年3月
  • 戶型1K(21㎡)x 12套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積176.97㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 東雪谷3丁目27ー7
  • 商圈-
  • 交通東急池上線线石川台车站步行640米

配套設施

室內設施
  • 空調_0空調
  • 木地板_1木地板

投資分析

買入階段
總價格19800萬日元(981.1萬元)
登記取得稅297.0~415.8萬日元(14.7~20.6萬元)
登記許可稅198.0~277.2萬日元(9.8~13.7萬元)
印花稅60000日元(2973.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費659.4萬日元(32.7萬元)
實際總支出20971.1~21169.1萬日元
(1039.2~1049.0萬元)
持有階段
收入
月租金77.7萬日元(38502.68元)
支出
固定資產稅(年)110.9~166.3萬日元(5.5~8.2萬元)
都市計劃稅(年)23.8~35.6萬日元(1.2~1.8萬元)
托管費(月)42735日元(2117.65元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 東雪谷3丁目27ー7

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代理商名
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公司電話

03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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