8月5日上午，9時16分左右，離岸人民幣兌美元匯率跌破“7”關口。在岸人民幣開盤後，也隨即跌破“7”關口。隨即美國財政部在當天下午宣佈將中國列為匯率操縱國，這一系列的“騷操作”之後，很多不明所以的投資者和普通人都開始慌了：我現在手上的這些人民幣/人民幣投資的資產是不是已經開始貶值了麼？
但其實，只能說在、離岸人民幣匯率破“7”後，的確對現有的市場有波動，但不至於以一個悲觀的態度去面對未來自己所有的投資資產，因為從中長期來看，人民幣匯率在未來會持續在6.5-7.5之間（7的正負偏差10%左右），而在此基礎上所做的一切投資選擇，都應該以站在避險的基礎上加以思考。
在、離岸人民幣匯率下跌對市場有何影響？
首先，所謂“在岸”和“離岸”人民幣匯率是針對中國大陸市場而言的，在岸是指中國大陸市場之內，而離岸則是指中國大陸市場之外。所以在岸人民幣就是指在中國境內經營的人民幣存放款業務，而離岸人民幣則是指在中國境外經營的人民幣存放款業務。
那麼在、離岸人民幣的下跌會對市場造成什麼樣的影響呢？離岸匯率下跌對於出口環節來說是有利的（原來賣價值1美元的東西值人民幣6元，現在能值7元了），反之對於進口環節而言在岸匯率下跌則是不利的（原來買價值1美元的商品需要花6元人民幣但現在卻要花7元）。
雖然近期人民幣對美元有所貶值，但根據歷史數據來看，人民幣總體還是呈上升趨勢的。在過去20年間，國際清算銀行計算的人民幣名義有效匯率和實際有效匯率都升值了30%左右，人民幣對美元匯率升值了20%，依舊是國際主要貨幣中最強勢的貨幣。從今年上半年以來，人民幣在國際貨幣體系中仍保持著穩定地位。
在這種大環境下如何繼續選擇合適的投資標的？
外匯市場雖然現在隨著這股波動之風開始有所動搖，但是對於某些投資來說反而是件好事。就在在、離岸人民幣首次破7的同時，隔壁家日元的匯率卻連續大漲，逼近今年年初高點，對於外匯投資者來說這不就是件好事麼？
在今年4月時，1元人民幣最多可以兌換16.76日元，而現在1元人民幣僅可兌換15.14日元，此消彼長下，日元相對人民幣升值近10%，當然這只是對於做中日外匯交易的投資者來說是件好事，但對赴日遊客和日本留學生來說就是一件壞事了——去日本旅遊成本要更高了、學費和生活費也更高了。
除此之外，持有日本房產的投資者們心裡也應該暗自開心，因為這波操作之後，自己手上的房屋價值又有所增長，所以不得不說，在過去一段時間裡選擇投資日本房產的投資者們是尤為幸運的。
雖然近期人民幣對美元有所貶值，但根據歷史數據來看，人民幣總體還是呈上升趨勢的。在過去20年間，國際清算銀行計算的人民幣名義有效匯率和實際有效匯率都升值了30%左右，人民幣對美元匯率升值了20%，依舊是國際主要貨幣中最強勢的貨幣。從今年上半年以來，人民幣在國際貨幣體系中仍保持著穩定地位。
日本房產是如何做到保值的？
日元的流通性不言而喻，日本的經濟其實是高度證券化的，其股市規模和債市規模已經位於全球第二，市場極其巨大，因此大家購買日元非常方便，這就是為什麼日元一直能保持較強的流通性。正因為日本整體的金融規模以及較高的流通性，從而奠定了日元的避險屬性。
那麼既然大家都知道了日元是非常優質的避險資產，接下去該如何利用日元來規避投資風險肯定是最自然能想到的事。順著這條線思索下去，考慮直接以現金的形式顯然不合適，這是由於日元的利息極低，存在日本銀行裡得到的利息可以用皮毛上的皮毛來形容了。
那以中國人的思維來考慮，第二種穩妥的投資方式肯定就是房地產了，由於現在國內的政策收緊，想通過在國內投資房地產進行資產配置是一件很困難的事，但是國外就不同了，至少目前來看，大部分國家還是很樂意接受外國人去當地投資房地產的。
這是從大環境下考慮的，那麼再細細分析一下，日本是一個以旅遊聞名於世的國度，前往日本旅遊的人數逐年攀升，作為一個靠旅遊來增加自己人口流動性的國家來說，吃住行必然是遊客率先考慮的因素，其中尤為重要的就是居住。再加之日本本國人民對住房要求重心轉移，普遍都能接受租房，因此在近年來，日本房產憑藉著精裝修、齊全的設施、永久產權、高出租收益等特質，已成為中國人海外置業的首選。日本地價連續五年的攀升，主要城市圈房價八年持續上漲。
當今保值類資產排名
與國內買房看重漲價不同，日本房產投資更注重租售比。日本低房價高租金，扣掉管理、修繕、繳稅等各項費用，租售比也能達到一個很好的預期，買房出租即能快速回本。
就像小博士在文章一開始所說的，無論市場如何波動，在當今這個社會宣傳通過投資一夜暴富已經是不可能的事的，投資者們現在更看重的是投資標的的穩定回報及標的的安全，畢竟誰也不想發生投資剛開始有了收益，本金就被吸走這種事情吧。
日本經濟目前仍處於回暖的狀態，再加之未來10年日本有奧運會、世博會等重大利好，日本將迎來10年的投資黃金期。說實話，小博士也不知道下個投資風口在哪裡、等多久，但至少此時此刻，投資日本房產是一個不錯的選擇！
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