日本買房 | 住在東京世田谷區的社長能坐滿整個東京巨蛋？

 

Q：為什麼東京都世田谷區的社長最多？

 

大家好，我是神居秒算小太陽，我們又見面了。

 

你知道嗎，日本有一個說法就是「在每十個社長裡，必定會有一個住在世田谷區」，可想而知這個區域是多麼令人著迷！

 

在日本泡沫時期，世田谷區和大田區的田園調布，並稱東京人「最想居住的兩大豪宅區」，因此路邊保留的日本上一代超豪華宅邸數不勝數。

 

世田谷區是東京23區之一，通往都心極其方便、以擁有居住環境良好的住宅區而聞名。有小田急電鐵、京王線及東急東橫線等線路通往新宿、澀谷等繁華地區，在東京都的特別行政區中面積第二大，不過人口卻是最多的。

 

 

世田谷區的成城學園居住排名第一，然後依次是三軒茶屋、自由之丘、深沢、等々力、奧沢、代田等，都是超有名地段。因為過於低調，所以可能有一部分地名很多人都沒有聽說過。

為什麼世田谷區排名如此高？ 主要有以下幾個原因

 

1.日本文化

相比於千代田區和中央區等以商業地域為主的核心區域，世田谷區反而有很寬敞的街道，住宅區域環境優美，更受日本人青睞，被稱為理想的居住地。

 

2.治安

沒有商業區那麼繁華，所以治安方面來說更加好，世田谷區和目黑區的犯罪率是23區裡面最低的，因此也就非常適合日常生活和帶小孩。

 

3.距離都心近

世田谷區距離新宿、涉谷等核心地區非常近，乘地鐵超級便利，最近的只需要10分鐘即可到達新宿。所以作為居住極為舒適的住宅區，對上班族而言通勤又便利，位置極佳。

 

 

4.綠化

世田谷區的駒沢公園、世田谷公園、馬事公苑等附近的一戶建，就是我們現在能看到的大豪宅，深受富裕層青睞。世田谷區街道上的櫻花樹更是隨處可見。

 

此外，由於世田谷整體地勢海拔很高，比低窪地更能抗震，因此區內有大量獨門獨戶的一戶建別墅，所以很受許多企業家、藝術家、社會名流等青睞。

 

由於大部分的大使館官邸建造在這裡，所以生活在世田谷的外交官也有很多，像是尼泊爾大使館、盧旺達大使館、坦桑尼亞大使館、安哥拉大使館、喀麥隆大使館。除此之外，國際學校和國際幼兒園也是富人區的標配，每一所都是人氣十足。

 

 

可想而之，這種寶藏區域的地價怎麼可能會下跌？必須是穩定且持續上漲，目前世田谷區最貴地段的公寓平均每平方米16萬人民幣。當然也有很親民的每平米5萬左右人民幣。

 

所以不僅核心6區，其實東京23區裡面還有很多意想不到的區域深受日本人喜愛。

 

好啦，今天的節目到這裡就結束了，如果您有更多感興趣的話題歡迎隨時聯繫我們或者給我們留言，我們下一期不見不散~