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日本買房|東京都新建一戶建平均價格下跌4.9%

發佈: 2024/01/25 更新: 2024/11/03

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高價房源減少

 

東京首都圈平均價格上漲0.1%,均價約5295萬日圓(約合人民幣258萬)。除去23區的東京圈整體價格下跌了2.9%,為6312萬日圓(約合人民幣308萬)。

 

◆ 神奈川上升2.9%,均價4759萬日圓(約合人民幣232萬)、埼玉縣下跌0.8%,約4411萬日圓(約合人民幣215萬)、千葉縣上升3.5%為4485萬日圓(約合人民幣219萬)。

 

 

◆ 近畿圈則上升1.6%,均價來到3921萬日圓(約合人民幣191萬)、中部圈上升0.6%,來到3704萬日圓(約合人民幣180萬)。

 

◆ 根據調查報告分析,東京23區內高價房源主要集中區域世田谷區的平均價格從9225萬日圓(平均最高價格:1億59萬日圓)下跌了834萬日圓(8.3%)。

 

◆ 杉並區平均價格也下跌了765萬日圓(8.7%),均價約為8016萬日圓(約合人民幣391萬)。

 

 

◆ 受到長期的物價上漲影響,雙薪的高薪家庭的房地產購買力也減弱。連帶使得市場上高價的房產交易數量亦減少。

 

◆ 整體市場除了主攻頂端客層的超高價豪華物件交易除外,東京23區整體房市交易呈現價格下跌的趨勢。

 

……

 

房產投資市場永遠是「入場越早,獲益越多」,在日元匯率下降之前的那批投資者,已經通過上一輪的房價上漲以及租金收益賺回了購房成本。

 

如今日元匯率再度回到5年前,也預示著投資者這或許又是一個新的投資起點,選對日本房產,不做市場的「韭菜」

 

把握投資收益的主動權,莫讓猶豫徒增成本!

神居秒算隸屬於日本上市不動產集團GA Technologies (株式會社GA technologies;東京證券交易所上市編號:3491),為國內專攻日本房產的專業品牌。公司服務包含為海外投資者提供赴日投資、置業、留學、租房、移居等一站式服務。用戶遍及中國大陸、中國臺灣、中國香港、東南亞甚至歐美等國家和地區。藉由身為日本上市不動產企業集團的優勢,具備第一手的日本房產資源。神居秒算致力為顧客提供優質服務,打造華人世界日本房產投資第一品牌。

 

上市不動產集團GA technologies成立於2013年,秉持著「科技×創新 為人們帶來感動」的企業理念,深耕日本不動產市場多年,並於2018年在東京證交所上市。截止至2022年4月為止,總營業額達853億日元,員工人數達845名。目前旗下擁有13家集團公司(2022/5/1~)。其商業理念是「讓房產交易變得更加簡單」,為廣大投資者提供從找房到售後管理的一站式服務。

 

以上圖片截自於網絡

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