日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「上野站」生活環境、治安解析

目錄

• 上野的宜居程度
• 上野的概況
• 周邊設施
• 哪些人適合住在上野一帶？
• 上野的交通便利性
• 前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數
• 上野的治安狀況
• 上野的房價行情

上野的宜居程度

上野的概況

上野是一個1883年隨著轉運車站的開設而開始發展的城市。該地區的一大特色是山手地區與稱為下町的老街地區並存，山手地區以上野公園為中心，東京文化會館、國立西洋美術館等眾多文化設施集中於此。另一方面，下町地區是上野公園以南的地區，以「阿美橫丁」為中心有許多商店街，有很多人潮相當熱鬧。由於上野是觀光旅遊地，因此是一個假日的人比平常多的地區。

文化的城市

上野站週邊給人的印像是人潮很多、很熱鬧，但也擁有許多美術館、博物館、劇院等文化設施，是一個文化的城市。有些人可能會覺得，「我對藝術不感興趣，所以這與我無關」，但這些設施實際上作為建築非常有名，對氣氛與景觀有很大的影響因此不要錯過。例如，國立西洋美術館的主體建築是由被譽為現代主義建築大師的勒·柯比意設計的。可以一窺上野自明治時代以來一直被用作文化據點的歷史。

作為繁華街也很有名

當然，上野也有作為東京的繁華街的一面。繁華街的中心軸線是南北走向的中央大道，但人潮最多、最熱鬧的地區是AMEYA橫町，通常被稱為「阿美橫丁」。阿美橫丁位於 JR 上野站和禦徒町之間約 500 公尺處、是一條擁有 400 多家商店、日本著名的商店街。除了購物與享受邊吃邊喝樂趣的人潮絡繹不絕，年末採買的人潮湧動已成為每年年末的傳統，每年都會被媒體廣泛報導。這裡可以說是上野熱鬧與老街氛圍的象徵。

周邊設施

上野公園

正式的名稱為「上野恩賜公園」，是上野的代表性景點，也是人們休閒的場所。由被為上野之山的大地與不忍池所組成，可享受大自然四季的風景。尤其是以染井吉野櫻的名勝聞名，也被選為日本賞櫻百選之一。還有東京國立博物館、國立西洋美術館、國立科學博物館等文化設施，也可以體驗藝術文化。

上野動物園

是位於上野公園內的都立動物園。「說到上野」，很多人首先想到的就是這裡，自1899年開業以來，一直被視為上野的象徵而受到人們的喜愛。圈養的動物有500多種，其中最有名的是大熊貓，甚至要排隊才能看到。飼養環境得到改善，可以看到動物們生活在更接近自然的環境中。入場門票只需大人600日圓的實惠價格也很吸引人。

AMEYA橫町（阿美橫丁）

是上野最具代表性的景點之一，是一條擁有 400 多家商店的商店街。不僅是一個購物場所，也是一個觀光旅遊景點，所以不管白天晚上人潮都很多，尤其是假日的人潮更是熱鬧。這裡還有許多居酒屋與外國餐館，也是一個很受歡迎的飲酒場所。位於中心處的「阿美橫丁中心大樓」是阿美橫丁的象徵。這裡有食材雜貨店、體育用品店等，但地下食品區是個鮮為人知的地方，販售來自中國、韓國、東南亞等國家的食材與調味料。

哪些人適合住在上野一帶？

上野擁有7條線路往返是一個大型轉運站，因此前往東京的任何地方都不會遇到任何困難。推薦給想要住在交通便利地方的人。還可以搭乘新幹線，因此前往遠處旅遊也很方便。車站週邊商業設施齊全購物很方便。在假期外出或下班後購物都沒有問題。是一個可以充分享受都會便利性的地區。

事實上，對於想要感受自然生活的人來說，上野是一個值得推薦的地區。原因就是因為上野公園。除了四季皆可享受大自然之外，天氣好的時候還可以乘船遊覽不忍池。東京國立博物館、東京都美術館等，文化設施眾多也是上野的特色之一。對於喜歡參觀美術館和博物館的人來說，這裡是一個非常有魅力的地區。

上野的交通便利性

上野有「JR山手線」「JR京濱東北線」「JR高崎線」「JR常磐線」「JR東北本線（宇都宮線）」「JR上野東京線」，其他還有「東京地鐵銀座線」「東京地鐵日比谷線」「京成本線」，是一個大型轉運站，以前往東京主要地區的便捷交通而聞名。前往埼玉縣與神奈川縣等周邊縣的便利性也很好，還可以搭乘新幹線，前往較遠的地方也很方便。但是因為車站本身相當大，所以到達車站後需要步行很長一段路的情況並不少見。如果想提高便利性，則需要事先留意出入口與檢票口的出入口方向。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

以下是從上野站到東京都內轉運站的交通路線。上野站有 JR 山手線和 JR 京濱東北線。因此，無需轉乘即可到達東京主要車站是一大魅力。搭乘山手線可輕鬆前往任何車站，尤其是距離東京車站很近，推薦給來往於丸之內或八重洲的通勤人士。

站名	所需時間	轉乘次數
池袋站	約17分鐘	0次
東京站	約6分鐘	0次
新宿站	約25分鐘	0次
澀谷站	約28分鐘	0次
品川站	約15分鐘	0次
上野站	約15分鐘	0次

上野的治安狀況

上野的治安比較不佳

上野是觀光地，人潮多因此治安較為不佳。如果您考慮住在上野，在尋找房地產時需要分辨出特別容易出現問題的區域。從警視廳公佈的數據來看，上野車站所在的臺東區的犯罪率逐年下降。然而，是從東京乃至整個日本來看，都是同樣的趨勢，因此做出「上野的安全狀況越來越好」的結論還為時過早。如果住在上野地區，需要小心扒手與搶錢包的人，而且車站很大，人很多，所以在車站周圍需要特別小心。阿美橫丁的人潮也很擁擠，所以要小心，不要捲入類似的犯罪行為。

應特別注意阿美橫丁地區

阿美橫丁地區雖然是上野的代表性景點，但從治安角度來看，也是需要注意的地方。不言而喻，這裡人多，很容易發生扒竊與搶奪的情況，但也要記住，這裡遊客與外國人很多，所以很容易發生衝突。另外，阿美橫丁地區居酒屋與夜生活場所較多，也很容易發生喝醉酒人士的爭吵。攬客情況也很多，雖然很多人並沒有實際被捲入這些紛爭，但感到不安的人還是很多。這些商店集中的街道往往又窄又暗，所以晚上最好避免靠近。

車站前一帶商店很多，即使到了晚上也很明亮熱鬧，但隨著遠離車站，經過的人逐漸減少。如果住的地方周邊比較安靜就還好，但是當深夜回家的時候，應盡量選擇光線充足的主要街道行走比較好。另外，白天的上野公園氣氛輕鬆、人潮也很多。但到了晚上，人潮突然減少，氣氛變得陰沉，所以最好避免晚上單獨外出。據說距離車站稍遠的地方氣氛平靜，住起來很舒服。如果您正在考慮上野站，那麼尋找上野週邊的房地產可能會是個好主意。例如上野站東側的東上野，安全又方便，可以考慮一下。

上野的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房產物件為例

平均價格7,009萬日圓*1

上野位於東京都臺東區，而臺東區的房產市場價格為6,553萬日圓*2。以臺東區的行情來看，這裡的房價相對昂貴、算是高價地段。

*1https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/ueno_00039-st/price/

*2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/taito-city/price/

關於公寓的價格行情，請參考LIFULLHOME’S的價格行情 [截至2024年8月1日]僅供參考

總結

上野是一個無論文化或生活都非常出色的地區。但另一方面，遊客和外國人較多，公共安全存在擔憂。上野的租金之所以比周邊地區便宜，很大的原因是因為該地區的治安，所以如果能理解其中的原因的話，這裡是一個CP值不錯的地區。另外，如果因為不安全而不想住在這裡，那麼避開阿美橫丁地區會更安全，如此對於擔心治安問題的人來說也會是一個舒適的居住地。

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