日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「二子玉川站」生活環境、治安解析

發佈: 2025/03/24 更新: 2025/03/26

二子玉川站一帶常被視為高級住宅區。應該有人覺得「這邊太過高級、想必不適合居住」吧。以下會從交通便利性與治安等方面來分析二子玉川站一帶到底適不適合居住。

二子玉川的宜居程度

二子玉川的概況

【二子玉川站】一帶以世田谷區的玉川1丁目到4丁目為中心。車站的南邊有多摩川，河川的另一側屬於神奈川縣。這裡以前是農村，但從昭和時代興建大型百貨公司後，就開始蛻變為高級街區。而且，1960年代因經濟高速成長、住宅需求量增加，這一帶也成為了「睡城 (市郊住宅區)」。

1982年，【二子玉川站】周邊地區的都更計畫浮上檯面。計畫於2007年正式啟動、興建了多處大型購物中心與商辦大樓，讓這一帶成為兼具商業區和購物商場機能的睡城。而在歷經都更後，這邊廣受歡迎、有不少大公司將總部遷移至此，儼然已成為許多高收入人士所居住的高級地段。不過，這一帶也不全是高級住宅區與商業區。距離車站較遠、未進行都更的地段，仍保留很多傳統建築。

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周邊設施

二子玉川RISE

這是一處大規模的複合式設施，也是當初【二子玉川站】周邊地區都更計畫的重心。佔地遼闊，有：購物商場、商辦大樓、飯店等多種設施。同時還有：餐廳、電影院、健身房等去處，能滿足日常採買購物到假日休閒娛樂的各式需求。另外，地下停車場就在車站旁邊，也吸引了很多外地民眾來此消費。

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玉川高島屋購物中心

這是位在二子玉川區域西側的大型購物設施，由多棟建築物組成、中間有聯絡通道。購物中心內有：食品食材賣場、餐廳、服飾店等各式商家進駐。歷史悠久，自1969年以來就被視為二子玉川這個高級街區的象徵。現在也仍是當地居民日常採買、購物的去處。

二子玉川公園

這座公園位於【二子玉川站】的東南方、面積寬廣，由遊具廣場、草坪廣場等多個廣場組成。有各種可遊玩的設施，吸引了許多親子來訪。另外，還有：日式庭園「歸真園」、以及被世田谷區指定為有形文化財產的「舊清水家住宅書院」等。園內的無障礙設施相當完善，嬰兒推車、輪椅等都能輕鬆移動，廣受男女老幼的喜愛。

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兵庫島公園

這是一座鄰近車站、充滿綠意的公園。沒有遊具設施，可以在自然的環境中度過閒暇時光。園內有人造的瓢簞池 (葫蘆形的池塘) 與連接池塘的淺川；淺川的深度幾乎不會有溺水的危險，所以天氣炎熱時會有不少親子來此玩水。

二子玉川綠地

這是一處位在車站西邊、面向河川的運動場，設有多座主要用於比賽的棒球場與足球場。其中也包含青少年棒球隊和足球隊專用的球場，經常用於舉辦青少年球隊間的練習賽。此外，還有：野餐廣場、兒童遊具廣場，不從事球類運動的人也能來此散步、休閒。

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哪些人適合住在二子玉川一帶？

【二子玉川站】一帶有閑靜的住宅區、又有位於車站旁的二子玉川RISE等多處可購物的設施，適合有孩子的家庭居住。不僅靠近河川、充滿綠意、還有多座公園，對於兒童來講是相當舒適的居住環境。而且，有孩子的居民多、治安良好，也適合獨居者入住。不過，這裡的物價整體而言都偏高。房價雖符合市場行情、但房租不便宜，有一定的入住門檻。因此，可能不太適合預算不高的人居住。

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二子玉川的交通便利性

【二子玉川站】有2條電車路線經過，分別是：東急電鐵的田園都市線與大井町線。無需轉乘就能前往【澀谷站】等交通樞紐站；也可透過東急電鐵路線上的其他車站，轉乘東京地鐵、京王電鐵等的路線。而且，只需轉乘1次就能前往許多主要車站，可說是交通非常方便的區域。因為這一帶是睡城，有很多人會從【二子玉川站】搭電車上班。另一方面，車站附近在都更後也形成了商業區，搭電車到【二子玉川站】一帶上班的人也不少。

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前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

【新宿站、澀谷站】

前往【新宿站】時，先搭乘田園都市線到【澀谷站】下車後、再轉乘JR山手線即可。從【二子玉川站】到【澀谷站】約需15分鐘、從【澀谷站】到【新宿站】大概10分鐘，合計所需的乘車時間約25分鐘。而前往【澀谷站】時無需轉乘，搭乘田園都市線約15分鐘即可抵達。

【池袋站】

前往【池袋站】時，同樣是先搭乘田園都市線到【澀谷站】下車後、再轉乘JR山手線即可。從【二子玉川站】到【澀谷站】約需15分鐘、從【澀谷站】到【池袋站】大概15分鐘，合計所需的乘車時間約30分鐘。

【東京站】

前往【東京站】最快的路線是：搭乘田園都市線至東京地鐵半藏門線後、再轉乘東京地鐵丸之內線。由於田園都市線與半藏門線相通，所以中途只需在【大手町站】轉乘1次即可。從【二子玉川站】到【大手町站】約需30分鐘、從【大手町站】到【東京站】大概1分鐘，合計所需的乘車時間為35分鐘左右。

【品川站】

前往【品川站】時，先搭乘大井町線到【大井町站】下車後、再轉乘JR京濱東北線 / 根岸線即可。從【二子玉川站】到【大井町站】約需25分鐘、從【大井町站】到【品川站】大概5分鐘，合計所需的乘車時間為30分鐘左右。

【上野站】

前往【上野站】時，先搭乘與半藏門線相通的田園都市線到【表參道站】下車後、再轉乘東京地鐵銀座線即可。從【二子玉川站】到【表參道站】約需15分鐘、從【表參道站】到【上野站】大概30分鐘，合計所需的乘車時間為45分鐘左右。

二子玉川的治安狀況

二子玉川的治安良好

【二子玉川站】一帶的治安非常良好。不僅是歷經都更後的高級街區、還有許多有孩子的家庭居住在此，基本上是與犯罪無緣的區域。根據警視廳的統計資料所示，2022年【二子玉川站】附近從玉川1丁目到4丁目沒有發生任何殺人 (強盜) 事件。自2019年到2022年，也只發生過1件殺人 (強盜) 事件。因此，生活在這一帶幾乎沒有被捲入危及性命事件的風險。

然而，這邊每年平均會發生5~10件與暴力、恐嚇相關的粗暴犯罪。其中，大多是暴力與傷害事件，必須要小心。不過，與世田谷區其他地方相比，這裡的粗暴犯罪件數也不是特別多。因此，即便會發生粗暴犯罪，但情況不算嚴重。

出處：警視廳「以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量」

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