这栋房屋坐落于東京都豊島区西巣鴨,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“西巣鴨駅站”,距离大约240米。总户数15户、楼高1层、SRC结构的公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。全部房间出租时年回报率为4.5%,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 WX:luren362814
買入階段 | |
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總價格 | 70000萬日元(3484.8萬元) |
登記取得稅 | 1050.0~1470.0萬日元(52.3~73.2萬元) |
登記許可稅 | 700.0~980.0萬日元(34.8~48.8萬元) |
印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 2316萬日元(115.3萬元) |
實際總支出 | 74092.7~74792.7萬日元 (3688.6~3723.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 268萬日元(133418.44元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 392.0~588.0萬日元(19.5~29.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 84.0~126.0萬日元(4.2~6.3萬元) |
托管費(月) | 147400日元(7338.01元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +81 07044195117 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F |
營業執照 | 東京都知事(2)第100442号 | 公司官網 | http://www.goldliberty.co.jp/ |
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