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整棟出售

大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售3層1K(21㎡)x12套(多戶型)

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大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售3層1K(21㎡)x12套(多戶型)

整棟出售
  1. 12,900萬日元642.2萬元
  2. 租金預計: 65.15萬日元约3.2萬元
大阪府 大阪市都島区 中野町2丁目
JR线京橋车站步行800米
486.33㎡ | 1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套 | 3層 | 西 | 26.53萬日元/㎡
本月最新发布(築37年)
平方米單價
26.53萬日元/㎡
戶型
1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
建築面積
486.33㎡
所在樓層
3層
朝向
西
房齡
築37年
地址
大阪府 大阪市都島区 中野町2丁目
交通
JR线京橋车站步行800米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 这是一栋位于大阪市都岛区东野田町的投资型公寓,靠近JR大阪环状线「京橋」站(步行约10分钟)以及大阪地铁长堀鹤见绿地线「京橋」站(步行约9分钟),地理位置优越,交通便捷。 房产特色 位于大阪市中心,交通便利,适合投资或稳定收租。 外墙大规模修缮已完成(2018年3月),建筑状况良好。 满租经营中,表面回报率约6.96%,投资收益稳定。 周边配套设施齐全,靠近超市、便利店、医院、学校、公园等,适合长期租赁需求。 步行范围内有京桥购物街、商场、餐饮店等,生活机能完善。 周边生活环境 便利店(7-11):步行约120m 超市(关西超市):步行约550m 京桥商业区:步行约630m 公园(都岛公园):步行约930m 这栋公寓适合作为长期投资,稳定收租的同时享受增值潜力。对于寻求大阪中心区域不动产投资的人士来说,这是一个绝佳的选择!欢迎联系咨询详细信息。

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基本信息

投資信息
  • 價格12900萬日元
  • 平方米單價26.53萬日元/㎡
  • 租金65.15萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積486.33㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數15
  • 樓層3層
  • 朝向西
  • 年代1988年11月
  • 戶型1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積122.38㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市都島区 中野町2丁目
  • 商圈-
  • 交通JR线京橋车站步行800米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 電磁烹調爐_0電磁烹調爐
  • 收納空間_1收納空間
  • 空調_2空調
  • 管道煤氣_3管道煤氣
  • 陽台_4陽台

投資分析

買入階段
總價格12900萬日元(642.2萬元)
登記取得稅193.5~270.9萬日元(9.6~13.5萬元)
登記許可稅129.0~180.6萬日元(6.4~9.0萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費431.7萬日元(21.5萬元)
實際總支出13670.9~13799.9萬日元
(680.6~687.0萬元)
持有階段
收入
月租金65.15萬日元(32433.62元)
支出
固定資產稅(年)72.2~108.4萬日元(3.6~5.4萬元)
都市計劃稅(年)15.5~23.2萬日元(0.8~1.2萬元)
托管費(月)35832.5日元(1783.85元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 中野町2丁目

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610萬日元¥30.4萬元
1K | 18.56㎡
1990年6月(築35年)
京成金町線线京成金町车站步行219米
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代理商名
company_logo株式会社1st ERA神居-合作伙伴
公司電話

050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
營業執照大阪府知事(1)第62055号公司官網https://1stera.co.jp/
公司介紹

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

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