详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 这是一栋位于大阪市都岛区东野田町的投资型公寓,靠近JR大阪环状线「京橋」站(步行约10分钟)以及大阪地铁长堀鹤见绿地线「京橋」站(步行约9分钟),地理位置优越,交通便捷。 房产特色 位于大阪市中心,交通便利,适合投资或稳定收租。 外墙大规模修缮已完成(2018年3月),建筑状况良好。 满租经营中,表面回报率约6.96%,投资收益稳定。 周边配套设施齐全,靠近超市、便利店、医院、学校、公园等,适合长期租赁需求。 步行范围内有京桥购物街、商场、餐饮店等,生活机能完善。 周边生活环境 便利店(7-11):步行约120m 超市(关西超市):步行约550m 京桥商业区:步行约630m 公园(都岛公园):步行约930m 这栋公寓适合作为长期投资,稳定收租的同时享受增值潜力。对于寻求大阪中心区域不动产投资的人士来说,这是一个绝佳的选择!欢迎联系咨询详细信息。
買入階段 | |
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總價格 | 12900萬日元(642.2萬元) |
登記取得稅 | 193.5~270.9萬日元(9.6~13.5萬元) |
登記許可稅 | 129.0~180.6萬日元(6.4~9.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2987元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 431.7萬日元(21.5萬元) |
實際總支出 | 13670.9~13799.9萬日元 (680.6~687.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 65.15萬日元(32433.62元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 72.2~108.4萬日元(3.6~5.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 15.5~23.2萬日元(0.8~1.2萬元) |
托管費(月) | 35832.5日元(1783.85元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官網 | https://1stera.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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公司電話 | 050-5490-5694 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~21:00 | ||
公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | ||
公司官網 | https://1stera.co.jp/ | ||
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 |