公寓
大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓3居室
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大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓3居室
公寓
- 11,500萬日元572.5萬元
- 平方米單價
- 137.06萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 套內面積
- 83.91㎡
- 所在樓層
- 25/35層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築9年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线本町车站步行304米
- 掛牌時間
- 22月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区淡路町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“本町站”，距离大约304米。总户数216户、楼高35层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格11500萬日元
- 平方米單價137.06萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費19300日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金15000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
全居室木地板
木地板
室內洗衣機放置
洗衣機放置
衛浴分離
獨立洗面台
組合式廚房
管道煤氣
浴缸再加熱式
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
收納空間
浴室乾燥機
壁櫥
自動鎖
可視內線電話
24時間安全保障
附帶電視的浴室
附帶煤氣灶
三灶台以上
房源經紀人
冷 雪
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，從事不動產行業已有 14年，並持有日本宅地建物取引士（宅建）資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問，不僅具備專業知識，還能確保您的購房流程合規、安全、高效，從選房、合同簽訂到交房，全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣，歡迎隨時聯繫我！期待您的諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 11500萬日元(572.5萬元) |
| 登記取得稅 | 172.5~241.5萬日元(8.6~12.0萬元) |
| 登記許可稅 | 69.0~115.0萬日元(3.4~5.7萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 385.5萬日元(19.2萬元) |
| 實際總支出 | 12074.7~12189.7萬日元 (601.1~606.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 64.4~96.6萬日元(3.2~4.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 13.8~20.7萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社神居秒算