房源介紹

详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 稳定高回报投资机会，不容错过！ 在大阪东部的核心商圈，一座集商业与住宅于一体的投资型大楼正等待有远见的投资者。此房源位于布施站步行5分钟范围内，地理位置优越，租赁需求旺盛，是一处兼具稳定收益与增值潜力的优质资产。 📍 核心商圈，租赁市场火热 此房源坐落于东大阪市的繁华地段，紧邻近铁大阪线布施站，交通便利，生活与商业设施一应俱全，吸引了大量商铺与住宅租户。无论是用于长期持有还是租金收益，都是极具潜力的投资标的。 💰 稳定收益，回报率高 售价：2.18亿日元（已降价，投资门槛更低！） 当前年租金收益：1,530万日元（实际回报率7.02%） 满租情况下年收益：2,270万日元（回报率可达10.41%） 额外收益：大楼设有自动贩卖机，每月可带来额外收入。 在当前市场环境下，能达到10%以上回报率的投资楼极为稀缺，而此房源目前仍有部分空置房间，未来租赁收益还有提升空间。 🏢 设施完善，管理良好 建筑规模：地上7层钢结构建筑，总面积639.45㎡ 总户数：22户，涵盖商铺及住宅，满足多元化租赁需求 近期修缮： 供水系统更新（2024年3月，1,500,000日元） 多个房间的空调、地板、卫生间已更新，确保租户舒适度 🌟 购买优势 ✅ 价格优惠，已降价，投资门槛更低 ✅ 地理位置优越，租赁需求长期稳定 ✅ 维护良好，减少后续维修成本 ✅ 可商谈条件，投资方式更灵活 在当前市场环境下，稳定、高回报的投资机会并不多见。此房源不仅能带来长期租金收益，还具备良好的增值潜力。如果您正在寻找优质的不动产投资，这绝对是一个不可错过的选择！ 📞 立即联系，获取更多详情！ ✨

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