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整棟出售商铺可

福岡県北九州市小倉北區魚町自住整棟出售2層1R(199㎡)x2套

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福岡県北九州市小倉北區魚町自住整棟出售2層1R(199㎡)x2套

整棟出售商铺可
  1. 26,000萬日元1,294.4萬元
  2. 租金預計: 77萬日元约3.8萬元
福岡県 北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
北九州高速鉄道线平和通车站步行320米
339㎡ | 1R(199㎡)x 2套 | 2層 | | 76.7萬日元/㎡
本月最新发布(築26年)
平方米單價
76.7萬日元/㎡
戶型
1R(199㎡)x 2套
建築面積
339㎡
所在樓層
2層
朝向
-
房齡
築26年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
交通
北九州高速鉄道线平和通车站步行320米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

〇位于商店街中心的2层楼建筑,进深空间宽敞,既可作为店铺,也可作为事务所使用♪ 〇一楼月租金77万日元,二楼40万日元,目前均已出租。预计年收益率为5.4%,预计年收入约1404万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇步行约4分钟即可到「平和通」站、步行约5分钟可到西铁巴士!交通便利♪ 〇周边便利店、超市等配套设施完善,地理位置优越,生活便利。 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投資信息
  • 價格26000萬日元
  • 平方米單價76.7萬日元/㎡
  • 租金77萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(199㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積339㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數2
  • 樓層2層
  • 朝向-
  • 年代1999年10月
  • 戶型1R(199㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積180.71㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率500%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
  • 商圈-
  • 交通北九州高速鉄道线平和通车站步行320米

投資分析

買入階段
總價格26000萬日元(1294.4萬元)
登記取得稅390.0~546.0萬日元(19.4~27.2萬元)
登記許可稅260.0~364.0萬日元(12.9~18.1萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費864萬日元(43萬元)
實際總支出27530.7~27790.7萬日元
(1370.6~1383.5萬元)
持有階段
收入
月租金77萬日元(38332.91元)
支出
固定資產稅(年)145.6~218.4萬日元(7.2~10.9萬元)
都市計劃稅(年)31.2~46.8萬日元(1.6~2.3萬元)
托管費(月)42350日元(2108.31元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1997年9月(築28年)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司電話

092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号公司官網https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介紹

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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