那些說“海外購房違法”的，不是傻就是壞！

近日，一篇【最高法、最高檢聯合發佈新規：海外購房或涉嫌違法】的爆款文章，掀起了不小的波瀾。許多有意向去日本買房的朋友，也紛紛來向神居秒算求證。

 

小編顫抖著打開文章，看似扣上了官方發佈的名頭，只不過是標題黨的套路。今天，我們就來徹底打碎這一謠傳。

 

新規發佈確有其事，但並未說到“買房”

 

首先，在1月31日，最高法、最高檢確實聯名發佈了一則解釋，目的旨在懲治非法從事資金支付結算業務、非法買賣外匯犯罪活動，維護金融市場秩序。

 

這則解釋中，核心是針對“非法從事資金支付結算”和“非法買賣外匯”，打擊的是非法交易的地下錢莊。

 

以上我們可以看出，其實，“解釋”中並沒有提及海外買房的相關規定，只是對非法買賣外匯的認定、量刑標準進行了明確。

 

規定實施倒買倒賣外匯或者變相買賣外匯等非法買賣外匯行為，以非法經營罪定罪處罰；同時，提高了非法買賣外匯"情節嚴重"和"情節特別嚴重"的認定標準。

 

海外買房=非法交易？這鍋我們不背

 

那麼明明是針對非法交易出臺的新規，為什麼扣到海外買房的頭上呢？這就是那篇網傳文章最無恥的地方：單方面的認定現在海外購房都是通過地下錢莊。

 

誰給你的勇氣，就這麼明目張膽的偷換概念！

 

海外購房置業不止有個人行為，也可以是企業經營行為，資金來源涵蓋有個人、企業的境外合法資產和合法外匯出境。

 

對於在海外有住房、辦公需求的人和企業，海外置業的需求合理合法，絕不是一句“海外購房違法”就能簡單判定的。

 

其實外匯管制，早已不是新鮮事。

 

目前我國，外匯資本項下，是不開放的，境內匯出外匯，用於海外投資，的確是存在違規風險的，要承擔行政責任的，但並非刑事責任。

 

在購匯時，會看到很多條關於可能承擔責任的提示：

 

按規定，每人每年購買及匯出外匯等值額度為5萬美元（自然年度計算1月1日～12月31日）；

 

居民出境最多攜帶2萬元人民幣，或等值5000美元的外幣。

 

同時，按照《中國人民銀行關於非銀行支付機構開展大額交易報告工作有關要求的通知》要求，自2019年1月1日起，所有非銀行第三方支付機構若有以上交易情況必須向中國人民銀行上報。 

 

外匯管制目的是“穩金融”，中國近年來正逐漸完善外匯管制規範，也會更加嚴厲打擊通過非法手段買賣外匯等破壞市場經濟發展的行為。作為中國公民，我們有義務維護金融穩定。

 

但隨著中國金融改革的深入，我們相信，未來外匯管制一定會逐漸開放。

 

選正規平臺，放心購買海外房產

 

此次事件之後，大家是不是對海外購房心有餘悸了呢？買房是大事，不可掉以輕心，要選擇正規的平臺，找到專業的公司進行諮詢，每個國家不同的法律和規則，都必須理解透徹。

 

但是如果從此放棄海外資產配置，其實也完全沒有必要。據統計，目前已經有40%的中產階級，有意向在海外購房。在遵守相關法律法規的前提下，選擇合法的途徑，是完全可放心的。

 

至於那些熱衷散播謠言的，就把他們當做喜歡轉發《馬雲說了，房價會如蔥》、《房價將會大跌，以前買房的人都虧了》這類文章的。

以上就是神居秒算的小編整理的海外購房違法是謠傳，如想了解更多關於“日本房產”“日本買房”“日本房產投資”等日本最新資訊可以查看神居秒算資訊欄目或者下載神居秒算APP（全中文版本多功能找房）神居秒算會持續關注日本不動產的最新動態，為您的投資保駕護航。

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