在國內租房，宣傳單頁上關於房間大小往往都寫得比較實在，多少平米、幾房幾廳，基本按照自己需要的大小直接看房就行了。

 

但是對於初到日本的朋友而言，看著盤紙上又有一串英文的1R、1K，又有「畳」又有「帖」的，好不容易發現一個面積適合自己，和同等大小的房子一比，別人兩間房自己只有一間房，也不知道是自己租貴了還是被坑了。

 

儘管在過往的文章裡我們已經介紹過了日本房屋結構形式和英文都代表著什麼，但是從來沒和仔細講每種房型的優缺點，今天就來看看，在日本獨居租房，房型該怎麼選。

 

 

在日本一人獨居，拋開對戶型沒要求、不缺錢的那部分人，絕大部分人主要還是選擇1R（單間）、1K（單間+廚房）、1DK（廳+廚房）、1LDK（標準1居室）這其中的一種。那麼這四類獨居房都有啥優缺點呢？

 

1R的特點和優點/缺點

 

 

1R（one room）是指整個客廳（日常生活區）就是一間房的屋子，並且除了浴室和廁所以外的所有空間都沒有用門隔開，也可以理解為擁有開放式廚房的單間房，但是獨立衛浴單獨隔開。

 

1R戶型的優點就是租金低，可以說平均租金是這四類獨居房產中最低。對於那些只想在家睡一覺而且平常不愛走動的人來說，這就是最大的優點。

 

但同樣的，正是由於房間小還有一個開放式廚房，缺點就很明顯了，燒菜的時候滿屋子都是飯香，尤其是這些味道會附著在衣物和被子上，久而久之消散不了。

 

在選擇1R戶型的時候，最好事先測量一下需要購買的家電的尺寸，因為當你去看房的時候，由於不帶家電，所以1R空置的時候會看起來空間很大，但是加了家電之後可能就會小很多了。

 

1K的特點和優點/缺點

 

 

1K（kitchen）是一間屋子的情況下有一個獨立的廚房，看1K和1R的戶型圖就可以發現，其實這兩種戶型之間就多了一堵牆。

 

這樣的話優點就很明顯了，廚房被隔離開後，就不會出現飯菜味滿屋飄香的情況了。而且因為廚房的門正好能將廚房+玄關和房間隔開，因此隱私性相較於1R來說更加好。

 

缺點除了和1R一樣添加了傢俱之後房間活動範圍小了之外，由於這類戶型的廚房基本沒有窗，所以可能在夏天燒飯的時候，兩扇門一關就會非常炎熱，這也是要做好心理準備的。

 

1DK的特點和優點/缺點

 

 

1DK（dining room+kitchen）是指在1K的基礎上，再多出一間餐廳，並且廚房的空間比1K要大很多，燒飯做菜會更加方便。

 

優點很明顯，燒飯、吃飯以及生活空間三塊分得很開，自然也就不用擔心油煙問題。並且隱私性會比1K更加好，房間面積也會相應大一些。

 

1DK最大的缺點是租金普遍較高，這並不只是體現在租金的金額比1K和1R高，而是租金的性價比，因為同樣價格再加一點就能直接租到1LDK的戶型了，房間還更大，活動更加自由。

 

但是這裡不得不說一個很有趣的現象，就是儘管租金性價比不高，但是租1DK的人反而還比較多，很大一部分原因是租客犧牲了租金，換取了大小適合的房子。

 

1LDK的特點和優點/缺點

 

 

1LDK就是算上前面所有的房間，即一間臥室（room）、一間客廳（living room）、一間餐廳（dining room）和一間廚房（kitchen），這是四類單身公寓中面積最大的。

 

最大優點的話，就是房間大，並且功能齊全，無論是招待朋友還是和自己的對象過二人世界，都會生活得很寬敞。並且在選購家電的時候可以不用買那種緊湊的家電，選傢俱的範圍可以更大一些。

 

缺點就是房租貴，並且由於室內面積大，會導致夏天開空調、冬天開暖氣的費用直線上升。

 

這裡列出一個不同地域以及不同房間類型之間的平均租金，可供大家參考：

 

 

這稍微提一下為什麼2K的房子租金會比1DK和1LDK便宜。

 

2K是擁有2間臥室和1間廚房的屋子，如果只看房間面積的話，2K差不多和1DK和1LDK一樣大甚至更大。但是由於2K戶型是上世紀最流行的房屋類型，因此樓盤比較老舊，租金自然就低迷。當然如果不介意房屋過於老舊的話，能租到2K的房子就是撿著寶了。

 

這裡教大家一個在這4類單身公寓中選出最合適自己房屋類型的方法：

 

1.如果是把租金低廉放在首位，那麼就無腦選1R或者1K，而且那種不太愛做飯，每頓飯都在外面解決的上班族更是要選這兩類房子。由於房間狹小，所以在一些市中心、緊鄰交通樞紐的周邊，房源數量會很充裕。

2.如果是要在家裡燒飯，並且對於臥室的私密性有要求的人，那麼選擇1K或者1DK比較合適。當然在此基礎上如果還要再考慮租金的話，1K會更有優勢。

3.如果不僅想要在家裡燒飯，還希望自己的日常生活區域和睡眠區域互相獨立且需要私密性的話，那1LDK會更加適合一些，儘管租金在這4個裡面最貴，但是，真的值！

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