日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「大森站」生活環境、治安解析

目錄

• 大森的宜居程度
• 哪些人適合住在大森一帶？
• 大森的交通便利性
• 大森的治安狀況
• 大森的房價行情

大森的宜居程度

在此將介紹大森的概要與特色、地區內的設施，以及適合什麼樣的人。

大森的概況

在江戶時代，大森是連接品川宿與川崎宿、東海道沿線的一個宿場町。由於鄰近東京灣，該地區因漁業和海藻生產而繁榮，但在大正時代，許多城鎮工廠開始在該地區設立。加上，在經濟快速成長期間，填拓地開始擴大而導致了環境汙染。 由於這些影響，漁業衰退，海藻生產也停止了。1970 年代末期，鎮上的工廠遷往地價較低的地區，並興建房屋和學校來填補這些空間。

現在的大森，隔著車站的城市是擁有不同面貌的地方。車站西側前方的區域是商店街，穿過商店街後就是一片住宅區。東側則有商業與商店街，兩旁是大型公司總部和分公司所在的辦公大樓。此外，大森站西口也計劃進行站前廣場的改善工程以及周邊道路的拓寬工程。

周邊設施

商業設施與商店街林立

Atre 是大森車站的商業設施之一。 該建築與車站直接相連，包括 Atre 1 館與 Atre 2館。地下設有超級市場，上方則是時裝與餐廳樓層。有些商店營業至晚上 10 點或 11 點，是一個即使很晚才下班，也可以在這裡購物和吃飯的宜居地區。

Ito Yokado是與日常生活密切相關的代表性商業設施。從大森車站東口步行3分鐘即可到達，營業至晚上 10 點。店內還設有百圓商店，您可以輕鬆購買所有日常用品。

大森車站周邊的另一個特色是商店街很多。大森銀座商店街 Milpa、大森貝塚商店街、大森車站東口商店街、大森車站山王口商店街、大森柳本通商店街、大森八幡通商店街、大森交通公園通商榮會、新柳會商店街，共有八條商店街。

大森站和大森海岸站之間有很多餐廳。除了連鎖居酒屋和餐廳外，還有一系列知名的日本、中式與印度餐廳。

大森車站附近醫療設施完善。 車站附近有許多診所，從車站搭公車 8 分鐘即可到達大森紅十字會醫院。附近有一間擁有 20 多個科室的醫院，可以很安心。

完善的教育設施

大森站周邊的教育設施有大區立山王小學、大田區立入新井第一小學、大田區立大森第二中學、私立大森學園高中、東邦大學 大森校區。從小學到大學均衡地分佈，對育兒世代來說是很有魅力的。該地區還提供各種獨特的育兒支援。透過利用可以向兒童和家庭諮詢的「Kids大森」與，父母和孩子可以一起玩耍的「育兒廣場」，以及作為臨時託兒設施的「Kids Room大森」等，可以減輕育兒的負擔。

文化活動與休閒設旅的中心地

大森車站周圍自古以來就有人居住，是個歷史悠久的地方。除了被譽為日本考古學發源地的大森貝塚和品川區品川歷史博物館之外，還興建了以小說「人生劇場」而走紅的作家尾崎士郎的紀念館。大田文化之森有一個可容納 259 人的大廳與多功能室，在此可舉辦音樂、戲劇演奏會和講座，是一個文化活動中心地。另外，大森貝塚被整修成「大森貝塚遺跡庭園」，春天可以在此享受賞櫻樂趣。

休閒設施眾多也是大森車站周邊地區的特色之一。車站東側有「品川水族館」與「大井賽馬場」，海濱沿岸則有「大森故鄉海濱公園」等大型公園設施。

哪些人適合住在大森一帶？

大森車站附近的房租相對便宜，有很多購物的地方，也有很多可以享受大自然的地方，例如海邊和公園。對於家裡有小孩的家庭來說是一個非常好的居住地。不過，在車站東側的繁華街，有些地方的治安令人擔憂，而車站西側地區則是寧靜的住宅區，可能居住起來會比較舒適。對於在車站附近辦公大樓上班的上班族來說也很方便，因為他們可以避開擁擠的大森車站。商店街沿線的街道照明良好，即使在晚上人潮也是很多，這對獨居女性來說很安全。

大森的交通便利性

在此介紹大森的交通便利性。

大森的交通便利性

大森站JR 京濱東北線和根岸線有兩條路線。搭乘從車站前方出發的巴士可到羽田機場和臺場。從大森車站步行 10 分鐘，可到大森海岸站搭乘京濱急行線。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

從大森車站到東京主要車站的轉乘所需時間和次數如下。

新宿站： 所需時間29分鐘、轉乘次數 1 次 大森站ー品川站（JR山手線）ー新宿站

澀谷站： 所需時間22分鐘、轉乘次數 1 次 大森站ー品川站（JR山手線）ー澀谷站

池袋站： 所需時間35分鐘、轉乘次數 1 次 大森站ー大崎站（JR山手線）ー池袋站

東京站： 所需時間20分鐘、轉乘次數 0 次 大森站ー東京站

品川站： 所需時間6分鐘、轉乘次數 0 次 大森站ー品川站

上野站： 所需時間27分鐘、轉乘次數 0 次 大森站ー上野站

從大森車站一般可在 30 分鐘內抵達東京的主要車站。離市中心較近的大森站末班車比較晚，午夜後發車。從品川車站搭計程車到大森車站只需不到 3,000 日圓，就算是很晚的時間也可以不用花太多錢就能回到家。

大森的治安狀況

治安良好（部分地區要看地方）

我們將按區域說明大森站周邊的的治安情況。家裡有小孩的家庭或獨居女性，應該有許多人不想住在治安不好的地方吧。就整體而言，大森車站附近的暴力事件和入室行竊事件較少，如果是在考慮到安全性的情況下，車站西側被認為是一個安全的居住區域。不過，「大森北一丁目」等車站東側的熱鬧地區，曾發生過與醉漢有關的麻煩，因此在某些地區需要注意。

除了 2022 年的犯罪總數外，在此將針對犯罪數目，將犯罪分成暴力、粗暴犯罪、入室行竊和非侵入性盜竊，並說明特別常見的犯罪特徵。暴力犯罪包括搶劫，粗暴犯罪包括毆打、傷害、恐嚇與敲詐勒索，入室行竊包括入室行竊、破門而入、入室行竊與撬保險箱，非侵入性盜竊包括汽車盜竊、摩托車盜竊、自行車盜竊與車內竊盜。此外，案件總數包括詐欺、侵吞財產和賭博，這些都算作其他犯罪。請使用以下提供的資訊幫助您找到滿意的家。

・大井六丁目 案件總數5起 ：暴力犯罪0起、粗暴犯罪0起、入室竊盜0起、非入室竊盜0起、詐騙2起、侵吞財產3起

・大井七丁目 案件總數2起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪0起、入室竊盜1起、非入室竊盜1起

・南大井五丁目 案件總數10起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪2起、入室竊盜1起、非入室竊盜3起

・南大井六丁目 案件總數63起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪3起、入室竊盜案件0起、非入室竊盜43起、自行車竊盜14起、入店行竊25起

・大森北一丁目 案件總數111起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪8起、入室竊盜0起、非入室竊盜89起、自行車竊盜38起、入店行竊5起

・大森北四丁目 案件總數12起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪0起、入室竊盜0起、非入室竊盜8起、自行車竊盜4起

・山王一丁目 案件總數17起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪1起、入室竊盜1起、非侵入性竊盜11起、自行車竊盜4起

・山王二丁目 案件總數48件：暴力犯罪0起、粗暴犯罪3起、入室竊盜1起、非入室竊盜33起、自行車竊盜10起

・山王三丁目 案件總數13起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪0起、入室竊盜1起、非入室竊盜22起、自行車竊盜15起

・山王四丁目 案件總數3起：暴力犯罪0起、粗暴犯罪0起、入室竊盜0起、非入室竊盜1起

從上述資訊可以看出，在大森站地區，自行車失竊的情況相當頻繁。停放自行車時，必須確保自行車已上鎖，並放置在自行車停放區內。

另外，如果想知道哪些地區更容易發生犯罪，可以在警視廳發布的警視廳犯罪資訊地圖上查看犯罪數量。犯罪率不僅會因地區而異，也會因周遭環境而異，例如路燈照明不足的區域或狹窄的小巷，因此當有您想要居住的房子時，最好先確認相同的小巷是否曾發生犯罪事件。

出處：警視廳犯罪訊息地圖

出處：令和4年區、市、町、村、犯罪類型、犯案方式劃分的確認案件數 警視廳

大森的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房產物件為例

平均價格為5,424萬日圓1。大森位於東京大田區，大田區的房產市場價格為5,216萬日圓2，所以大森車站週邊的房產價格可以說是與市場行情價格一致的。 ※關於公寓的價格行情，請參考LIFULLHOME’S的價格行情

*1 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/omori_00604-st/price/

*2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/ota-city/price/

[截至2024年8月1日]僅供參考

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