整棟出售
東京都臺東區淺草橋自住整棟出售1層1R（61㎡）x1套（多戶型）
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東京都臺東區淺草橋自住整棟出售1層1R（61㎡）x1套（多戶型）
整棟出售
- 55,000萬日元2,738.1萬元
総武线浅草橋车站步行80米
300.27㎡ | 1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套 | 1層 | | 183.17萬日元/㎡
本月最新发布（築42年）
- 平方米單價
- 183.17萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 建築面積
- 300.27㎡
- 所在樓層
- 1層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築42年
- 交通
- 総武线浅草橋车站步行80米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
🔶【东京核心地段投资良机】gran+浅草桥Ⅱ 整栋RC不动产 🔶 📍 位于东京台东区浅草桥1丁目 🌟位置绝佳，步行1分钟即达「浅草桥」站 JR中央总武线、都营浅草线双轨交汇 前往秋叶原、新宿、银座等核心商业区仅需10-15分钟 位于东京最具活力与传统文化交汇的地区，周边商业氛围浓厚 🌟投资多样性强：办公/商铺/民宿/整栋出租 当前全空状态，立即可根据需求灵活改装 接近浅草和秋叶原观光热点，适合民宿与短租 也可整栋租给公司作总部或共享办公室使用 🌟地段稀缺：商业地域×容积率500% 所在地属于商业用地（商業地域），用途广泛 北侧4米道路、西侧6米道路，采光通风俱佳 北侧有退缩空间，建替时亦具潜力 🌟稀有“整栋持有型”不动产 日本市场中少见的整栋RC物件 此类物件极受海外投资者欢迎，抗通胀资产首选 📌 投资建议 目前为全空状态，可快速启动再开发计划。适合追求长期稳定回报或进行短期资产翻转的投资者。地段、建筑条件及市场需求交汇，未来增值空间大。 📞 欢迎联系咨询我们提供中文服务，我们可协助您进行日本不动产投资的全流程支持，包括法人设立、贷款咨询、资产管理等。 Wechat：luren362814
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投資信息
- 價格55000萬日元
- 平方米單價183.17萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積300.27㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數5
- 樓層1層
- 朝向-
- 年代1983年5月
- 戶型1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積82.08㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率500%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 55000萬日元(2738.1萬元) |
| 登記取得稅 | 825.0~1155.0萬日元(41.1~57.5萬元) |
| 登記許可稅 | 550.0~770.0萬日元(27.4~38.3萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1821萬日元(90.7萬元) |
| 實際總支出 | 58222.7~58772.7萬日元 (2898.5~2925.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 308.0~462.0萬日元(15.3~23.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 66.0~99.0萬日元(3.3~4.9萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社ゴールドリバティ